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象山住房抵押貸錢是在人們急需資金，手上又沒有資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候解決資金問題的一種方式，能做到幫助企業(yè)發(fā)展，幫助個(gè)人解決問題。

1.抵押人年齡在18-65周歲，貸錢人年齡69周歲以內(nèi)。

2.住房抵押的貸錢期限：抵押消費(fèi)1-10年、抵押經(jīng)營(yíng)貸最長(zhǎng)20年。

3.住房抵押貸錢額度以房產(chǎn)市值評(píng)估價(jià)格的6-7成(通常一抵7成，二抵6成)

4.住房的房齡最高在40年內(nèi)。

5.(資產(chǎn)證明。提供類似于其他房產(chǎn)、也就是說固定資產(chǎn)、例如：車輛、它市房產(chǎn)、存款、保單(保單也算存款一種)等做資產(chǎn)證明，

可以提高貸錢額度。

象山銀行在貸錢人年齡，房齡，貸錢期限上，有所不同外，對(duì)于還款來源證明，現(xiàn)在政策放寬也可以不用提供。

還有其他的購(gòu)房合同抵押貸款,個(gè)人抵押農(nóng)村房借款,抵押父母房商務(wù)活動(dòng)借錢,抵押房產(chǎn)證借錢不押房,名貴手表典當(dāng)借錢等貸錢業(yè)務(wù)可以咨詢。

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房產(chǎn)抵押貸錢服務(wù)全天候。充分理解客人的需求、對(duì)客戶細(xì)心、耐心、真心、熱心、誠(chéng)心。企業(yè)發(fā)展，服務(wù)為本；優(yōu)質(zhì)服務(wù)，誠(chéng)信為本。一切以客戶需求出發(fā)，提升客戶價(jià)值，實(shí)現(xiàn)客戶和公司共贏。

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象山象山市區(qū)銀行房子按揭貸錢流程是怎樣的

房子按揭貸錢是購(gòu)房者以所購(gòu)房子之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息。銀行房子按揭貸錢流程是怎樣的？

1、簽訂購(gòu)房合同

此時(shí)需要注意審查;五證;《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。

2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)

3、到銀行填寫《個(gè)人房子貸錢申請(qǐng)表》

帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房子貸錢申請(qǐng)表》。

4、象山象山市區(qū)銀行審查按揭貸錢申請(qǐng)

銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸錢條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房子按揭貸錢合同》，合同期限不超過30年。

5、到象山象山市區(qū)房管局辦理《房子他項(xiàng)權(quán)利證》

用以證明此房子上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證，到保險(xiǎn)公司辦理房子保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。

6、開立房子抵押貸錢賬戶

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸錢行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸錢行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

7、支用貸錢

經(jīng)貸錢行同意發(fā)放的貸錢，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸錢行按照房子抵押貸錢合同約定，將貸錢直接轉(zhuǎn)入貸錢人在貸錢行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J錢一次或分次劃入售房人在貸錢行開立的存款賬戶內(nèi)。

8、按約還款

貸錢人必須按房子抵押貸錢合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸錢本息，否則銀行可以依法收回房子。

9、償還完畢房子抵押貸錢

貸錢本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購(gòu)房者就成為房子的真正所有人了。

除了銀行房子按揭貸錢,還有房子押紅本貸款,公司房屋抵押機(jī)構(gòu)借錢,房產(chǎn)抵押機(jī)構(gòu)消費(fèi)借款,抵押按揭房借款不押房,名貴酒典當(dāng)借款等貸錢抵押流程也基本差異不大?？梢越梃b參考，可在線咨詢了解。

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