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1、年齡需滿20周歲,小于60周歲,鎮江住房房齡需小于10年,住房面積需大于30平

2、個人征信兩年內不得有“4”,信用卡負債總額不得超過30萬元,若超出則可能被拒貸；

3、征信查詢次數（按借款申請或信用卡申請）3個月內不大于9次,一個月內不大于4次；

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1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、準備房產借款要求資料；

3、銀行面簽,了解個人房產抵押經營貸款,商住兩用現房抵押助學貸款,全款房屋抵押商務活動貸款,抵押企業住宅周轉貸款,全款購房合同生活支出貸款等借款產品,并選擇房產借款方式；

4、銀行報批和審批,通知借款人審批結果；

5、簽訂房產借款合同,到鎮江建委做抵押登記,出它項權利證；

6、視情況辦理保險、公證等手續；

7、銀行將房產借款直接劃撥到鎮江房產借款合同約定的帳戶中.

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