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杭州房屋抵押貸款條件

(1).企業房產經營貸款,自建房子創業貸款,抵押企業房屋創業貸款,全款住宅抵押教育貸款,商品房本抵押出國留學貸款等有合法的身份證;

(2).有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

(3).杭州有合法有效的購房合同,房齡在10年以內;

(4).已購且辦理了房屋抵押貸款的,原房屋抵押貸款已還款一年以上,用作抵押的房屋貸款已取得房屋權屬證書;

(5).能夠提供房屋貸款行認可的有效擔保;

(6).杭州房屋貸款行規定的其他條件.

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杭州房產抵押借款程序如下：

1.向銀行申請抵押適用房產建筑裝修貸款,抵押適用房子經營貸款,抵押農村自建房屋大額購物貸款,小產權住房商務活動貸款,個人房本助學貸款等房產借款,并簽署相關協議或合同

2.發出房產借款批準通知,然后去杭州房管局進行抵押登記,并拿出房產權證.

3.產權證抵押給銀行和借款機構

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1、審查借資方的資質和信譽情況,選擇合法登記、規范經營、信譽良好的杭州房子借資公司.

2、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件,在簽署"借資合同","收款收據"時仔細審查各條款,切勿草率簽字,必須在取得借資后按實際金額出具"收條"等,不能重復簽署多份.

3、約定的杭州房子借資利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準等.

4、保留好相關的收款,還款憑證,盡量通過銀行轉賬形式還款,并保證收款賬戶戶主與出借人一致,同時在匯款時注明歸還哪一筆借資,本金與利息分別是多少等細節.

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