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1、向晉城銀行申請(qǐng)辦理住宅抵押借款；

2、提交住宅抵押借款資料；

3、銀行審核（材料的完備性和準(zhǔn)確性、真實(shí)性）；

4、銀行評(píng)估抵押物（晉城住宅）的價(jià)值（部分銀行看評(píng)估報(bào)告）；

5、與銀行簽訂住宅借款合同并到晉城相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押登記和公證登記；

6、銀行發(fā)放款.

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辦理晉城住宅抵押借款必須具備一定條件,要求如下：

1、抵押全款房產(chǎn)應(yīng)急貸款,抵押自建現(xiàn)房教育貸款,抵押企業(yè)房屋大額購(gòu)物貸款,公司住房大額消費(fèi)貸款,小產(chǎn)權(quán)房本建筑裝修貸款等在住宅借款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲.

2、晉城有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還借款本息的能力.

3、愿意并能夠提供借款人認(rèn)可的住宅抵押；住宅共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任.

4、所抵押住宅的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,并未做任何其他抵押.

5、晉城住宅抵押借款抵押人的年齡在20~50周歲之間,面積在30平以上.

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