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通化房子抵押借資的優點如下：

1、商住房產大額消費貸款,按揭現房抵押商務活動貸款,適用房屋貸款,商住住房抵押應急貸款,抵押小產權購房合同生活支出貸款等房子借資期限是較長的,最長可達30年.

2、通化房子借資利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（僅供參考）.

3、借資額度高,其借資額度通常是通化房子評估價值的50%-70%左右（僅供參考）.

4、審批通過率高,將房子抵押給銀行,對銀行來說減少了放款的風險,因為有抵押物價值存在的保障,通過率就會高很多.

5、可以用他人（朋友\親人\父母\姐妹等）通化房子做抵押,即使待款人名下無房子但借資人若具備還款能力.可以提供抵押房子的所有權人同意,簽訂同意書就可申請辦理.

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通化房產抵押借款人要求：

在通化中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請抵押商住房產大額購物貸款,安置房子抵押大額購物貸款,公司房屋建筑裝修貸款,公司住房抵押大額購物貸款,抵押適用購房合同商務活動貸款等個人綜合消費借款.

1.通化有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還借款本息的能力;

2.沒有違法行為和不良好的信用記錄;

3.能夠提供通化房產借款銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證.

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通化住房借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;

2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);

3、住房所有權證、原購房協議正本和復印件;

4、住房所有人及共有權人同意抵押的公證書及通化住房借款用途證明.

在通化做房屋抵押借資行業多年,接觸過的客戶很多,對抵押二手房屋周轉貸款,個人住宅抵押創業貸款,安置購房合同抵押教育貸款,公積金借資等這個房屋借資行業非常了解,為需要辦理通化房屋抵押借資的朋友解決問題.