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一,恩施住宅貸款住宅的要求：

1、住宅產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可進入住宅市場沒有其他抵押貸款,該住宅不納入城市改造和拆遷計劃,具有國家房地產部門頒發的住宅證和土地證

2、住宅抵押貸款的房齡不得超過10年

二,恩施住宅貸款貸款人的要求：

1、貸款人須具有完全民事行為能力的自然人

2、貸款到期日貸款人年齡不超過65周歲

3、恩施有本市常住戶口,常住地址

4、職業和收入穩定,有按期還款能力

5、住宅共有人須承認其貸款行為,并愿意承擔相關法律責任

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