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而柳州現房貸款的優點有：

1、貸款年限長,最長貸款授信期限為30年,但貸款人的年齡與貸款期限之和不能超過70年,如超過需家人陪同辦理.

2、利率低,現房抵押貸款,經營性現房抵押貸款,消費類現房抵押貸款等相對信用貸款利率低很多.

3、額度比較高,現房是占我們國民經濟的大頭,個人現房一般價值都比較高,柳州現房抵押貸款住宅商品房最高可以做到現房價值的7成左右,如果是別墅一般6成左右,商鋪、辦公樓、商住兩用5成左右.基本上現房貸款能批上可觀的貸款額度.

4、柳州現房貸款還款方式多樣：有先息后本,等額本息,等額本金,3年先息后本,17年等額本息組合貸,20年先息后本等等.

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1、在柳州房子借款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲.

2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還借款本息的能力.

3、提供的抵押房子,產權清晰,并愿意承擔相關法律責任,符合規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通.

4、所抵押房子未列入柳州當地城市改造拆遷規劃,并有房子部門、土地管理部門核發的房子證和土地證.

6、出具共有產權人同意以其房子作為抵押申請房子借款的書面承諾并簽字.

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小產權房產經營貸款,個人房子抵押經營貸款,抵押經濟適用房屋生活支出貸款,分期住房生意貸款,商住兩用購房合同創業貸款等借款抵押中的房子可以買賣嗎?

1、首先柳州借款抵押中的房子是可以買賣的,只要出售方是所有產權人即可；

2、在出售時應先告訴買方房子在抵押借款中的事實,不得有任何欺瞞行為；

3、另外要提醒購房者在買房時除了要仔細閱讀柳州房子買賣合同之外,還應在合同里約定買賣的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,否則賣方承擔全部責任,同時還要明確需要承擔責任的具體時間和具體金額.

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