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1.夫妻一方用共同財產(chǎn)購買的房屋,不管登記在哪一方名下,都屬于夫妻共同財產(chǎn)；

2.兩人以上共同出資、出力、出物建造的秦皇島房屋；

3.兩人以上共同接受贈與的房屋；

4.兩人以上共同繼承的秦皇島房屋；

5.因拆遷補償形成的共有房屋.

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不要隨便亂申請貸款,當你需要資金想要申請抵押自建房產(chǎn)大額貸款,抵押按揭現(xiàn)房商務活動貸款,商住房屋出國留學貸款,商品住房抵押助學貸款,按揭房本抵押經(jīng)營貸款等房產(chǎn)證抵押貸款,名下有房產(chǎn)（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內(nèi)容按期足額還款不影響房子居住權(quán)限.的時候,秦皇島銀行是會查看負債率的,如果負債率高相對可貸額度就可能降低,甚至可能會有拒絕貸款情況.

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1、借款人年齡

秦皇島借款人年齡銀行審核借款時要求借款人年齡為18-65周歲,其中25-40周歲是比較受歡迎的群體(資料：身份證、戶口本等).

2、借款人職業(yè)

職業(yè)會影響秦皇島房子借款審批,工作收入穩(wěn)定,會受到銀行的青睞（資料：銀行流水\公積金繳納表\社保繳納年限等）.

3、借款人數(shù)

房子借款人數(shù),如果有共同房子借款人,銀行還會審查其年齡、職業(yè)等跟主借款人一樣的資質(zhì)（資料：房子權(quán)證,大本,房子證等）.

4、房齡

房子房齡與房子借款年限有關：房齡+借款年限50年（資料：身份證、戶口本等）

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