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1、有效的二代身份證、戶口本、開通一張房子借款還款卡、收入證明、收入流水、消費證明、婚姻材料（結婚證或離婚協議書）等

2、個人征信報告、保山抵押房子借款報告等

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房齡多老不能辦理經濟適用房產抵押助學貸款,個人現房抵押創業貸款,商住房屋貸款,商住兩用住房抵押生意貸款,商住兩用購房合同抵押教育貸款等房子抵押貸款？

1、有銀行不看房子房齡,只要這個房子能正常的交易即可辦理房子貸款.

2、保山房子貸款市面上對房子房齡有分為幾檔：20年以內（這種銀行最喜歡）；30年以內（大部分銀行有要求）；40年以內（少部分銀行）；不看房齡（極少部分銀行）.

3、保山房子房齡老的抵押物對還款來源（流水）需要比較充裕,需要覆蓋征信上的負債以及本筆房子貸款負債.

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保山住宅抵押借資流程：

一、需要辦理個人房產抵押周轉貸款,二手現房抵押生意貸款,商住房屋建筑裝修貸款,拆遷安置住房大額消費貸款,抵押安置房本創業貸款等的客戶來電話咨詢.

二、所需證件及其他資料提交給保山住宅借資公司.

三、專業辦理保山住宅借資的經理,上門查驗住宅情況.填寫《客戶借資申請表》.

四、到保山公證處辦理委托公證手續.

五、簽訂住宅借資合同補充協議及簽印收條.

六、住宅借資公司把款項以轉賬的形式發放到客戶賬號上.

七、按期償還借資本金及利息借資結束.

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