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個人房產貸款,抵押適用現房商務活動貸款,分期房屋生活支出貸款,企業(yè)住房資金周轉貸款,抵押自建購房合同大額貸款等現房借款需要的基本資料：

1、戶口簿、婚姻證明、身份證;

2、收入證明、現房借款銀行流水、工資流水;

3、潮州營業(yè)執(zhí)照、公章、40平米以上,現房借款房齡在30年以內.

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1、借款年限,央行基準利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三個階段的不同利率來區(qū)分.

2、現房借款額度較高的話,能使得利率略微降低一些.

3、潮州不同的借款機構和銀行,因為政策不同,利率也各有不同標準,以來電咨詢?yōu)闇?

4、個人消費性用途的現房抵押借款,利率會偏高,經營類型用途偏低.

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用父母的潮州房屋抵押借資的辦理流程:

1、征得父母同意,獲得潮州房屋一切人同意;

2、取得房屋借資所需的相關資料以及潮州房屋共有權人的同意書;

3、到當地辦理房屋借資,公司房產抵押商務活動貸款,抵押自建房子周轉貸款,公司房屋教育貸款,拆遷安置住宅商務活動貸款,抵押個人房本助學貸款等手續(xù)(最好是父母本人去辦理);

4、經借資機構審核一切經過以后,辦理抵押登記手續(xù)

5、最后獲得借資,監(jiān)督款項流向.

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