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1、武漢本人與配偶的身份證、戶(hù)口、收入證明

2、上年度工資證明、個(gè)人消費(fèi)相關(guān)住宅借資合同

3、借資人的婚姻狀況證明

4、抵押住宅的產(chǎn)權(quán)證

5、備用住宅材料

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很多小伙伴在準(zhǔn)備申請(qǐng)武漢房子抵押借款時(shí),抵押集體房產(chǎn)助學(xué)貸款,抵押二手現(xiàn)房創(chuàng)業(yè)貸款,商品房屋抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,適用住房抵押周轉(zhuǎn)貸款,抵押企業(yè)房本出國(guó)留學(xué)貸款、房子抵押借款、房子二次抵押借款、房子借款、抵押借款等搞不清楚等額本息與等額本金的差異,更算不出來(lái)究竟哪種還貸方法更合算,下面可以簡(jiǎn)單來(lái)了解下：

1、武漢房子借款等額本息,望文生義,每月還款本息合計(jì)固定,開(kāi)端還的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削減利息.您占用本金的時(shí)間要長(zhǎng)一些,所以最終還的總利息會(huì)比等額本金方法多一些,等額本息合適有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭,特別是年輕人.

2、武漢房子借款等額本金,每月還款本金固定,開(kāi)端還的本息合計(jì)會(huì)多一些,然后逐月削減利息盈,償還本金的速度要快一些,所以前期還款金額會(huì)比等額本息方法多一些.等額本金合適在前期還款才能較強(qiáng)的借款人.

1.貸款金額較高：由于武漢抵押的住房屬于固定資產(chǎn),房地產(chǎn)抵押貸款金額高于其他貸款金額；

2.住房貸款門(mén)檻低:只要住房貸款用于合理、合法用途,有武漢住房符合條件的可以貸款；

3.住房貸款期限較長(zhǎng)：用住房抵押所貸的期限會(huì)更長(zhǎng)些（10~30年）；

4.貸款用途廣泛：用途限制少；（購(gòu)物、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、教育、醫(yī)療等）；

5.抵押企業(yè)房產(chǎn)大額消費(fèi)貸款,自建現(xiàn)房抵押助學(xué)貸款,公司房屋抵押生活支出貸款,抵押住房出國(guó)留學(xué)貸款,企業(yè)購(gòu)房合同抵押生活支出貸款等住房貸款還款方式多.

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申請(qǐng)安置房產(chǎn)抵押大額貸款,農(nóng)村自建現(xiàn)房抵押經(jīng)營(yíng)貸款,個(gè)人房屋抵押生活支出貸款,住宅抵押出國(guó)留學(xué)貸款,全款房本抵押創(chuàng)業(yè)貸款等個(gè)人住房借款需要符合以下這些條件：

1、在住房借款銀行所在地武漢有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

2、有正當(dāng)合法的職業(yè)收入,具有按期償還住房借款本息的能力；

3、具有良好的個(gè)人信用記錄和住房借款還款意愿,無(wú)不良信用記錄；

4、能提供武漢住房借款銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的第三方擔(dān)保或其他資產(chǎn)證明；

5、有明確的住房借款用途,且住房借款用途符合相關(guān)規(guī)定；

6、武漢住房借款銀行規(guī)定的其他借款條件.

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