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黃島區住宅抵押借資,住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,住宅二次抵押借資等注意事項：

1.住宅借資對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人.

2.借資用途：用于支持個人購車、裝修住宅、購買家庭大宗消費品、生活支出、旅游、教育等合法明確用途.

3.借資額度：為黃島區抵押住宅價值的70%左右.

4.借資期限：根據住宅借資用途確定,正常10~20年,長達30年也有.

5.借資利率：根據借資用途和人民銀行等相關規定執行.

6.還款方式：等額本金、等額本息還款方法,按月還本付息.

7.借資擔保：借資人以其黃島區自有住宅做抵押借資.

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房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等期房住房抵押借資所需資料：

1、黃島區住房借資購房預售合同（按揭房）；

2、與銀行簽訂購房借資合同；

3、購房預交款收據復印件（驗原件）；

4、夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地黃島區民政部門出具的證明； 

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而黃島區房屋貸款的優點有：

1、貸款年限長,最長貸款授信期限為30年,但貸款人的年齡與貸款期限之和不能超過70年,如超過需家人陪同辦理.

2、利率低,房屋抵押貸款,經營性房屋抵押貸款,消費類房屋抵押貸款等相對信用貸款利率低很多.

3、額度比較高,房屋是占我們國民經濟的大頭,個人房屋一般價值都比較高,黃島區房屋抵押貸款住宅商品房最高可以做到房屋價值的7成左右,如果是別墅一般6成左右,商鋪、辦公樓、商住兩用5成左右.基本上房屋貸款能批上可觀的貸款額度.

4、黃島區房屋貸款還款方式多樣：有先息后本,等額本息,等額本金,3年先息后本,17年等額本息組合貸,20年先息后本等等.

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