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萍鄉現房抵押借款基本條件：

1.現房抵押人在18~65周歲之間(一般不超70周歲)；

2.萍鄉現房抵押的借款期限：抵押借款最長不超過20年,可以按照30年月供還完借款；

3.拆遷安置房產抵押大額貸款,抵押商住現房大額購物貸款,自建房屋應急貸款,抵押按揭住宅大額貸款,抵押全款購房合同生活支出貸款等市區現房房齡須在15年以內,郊區現房房齡在10年以內,優質地段現房房齡最大為20年以內；

4.銀行可接受的現房借款類型有商品房、成本價房、房改房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等等；

5.萍鄉借款人+企業收入流水能覆蓋本次借款額度2倍以上.

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萍鄉房屋類型分別是：商品房,集體房屋,經濟適用房,遷折安置房,商住兩用房,酒店式公寓,小產權的房屋.

1.商品房：大產權房屋.萍鄉開發商建房,地是買來的,有五證后,方可上市交易,可以申請辦理房屋貸款.

2.集體房：單位集資建的房屋,地不是買的.如能辦出大產證,也可以上市交易,如果有房屋證,萍鄉房屋貸款有可以操作的空間.

3.經濟適用房.是國家建的房屋.滿五年后,辦理了房屋證,有萍鄉房屋證后就可以辦理房屋貸款了.

4.拆遷安置房：滿五年后,只要拿到房屋證,基本上需要資金是可以辦理房屋貸款的.

5.商住兩用房屋：一般是40-50年產權的.萍鄉房屋貸款只能貸五成.

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