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辦理房產抵押借款,自建房產經營貸款,二手房子資金周轉貸款,分期房屋大額購物貸款,抵押分期住宅貸款,抵押經濟適用購房合同大額購物貸款等具體流程:

1、需要準備材料

本人身份證（配偶身份證,共同簽署個人房產抵押合同）、戶口本、結婚證、房產產權證、土地證,一年以上的個人收入和消費的憑證、開具現單位的工作崗位證明和社保、營業執照、資質證明并說明借款的借款用途,借款用途.

2、房產價值評估

實地考察重慶房產樓層,朝向,格局,裝修,市場價格評估房產,給出授信額,再通過資產證明,銀行或者借款機構會給出一個借款額度.

3、簽訂房產借款合同

簽訂完房產借款合同,房管所辦理抵押登記和公證.

4、下放房產借款.

這是重慶銀行或借款機構將借款發放到您的賬戶的過程.

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1.房子抵押貸款額度計算公式：房子貸款額度=重慶房子評估值×貸款成數.

2.房子抵押貸款能貸多少額度與非常多種因素有關.如：房子房齡、貸款人年齡、房子變現能力等.

3.房子房齡已成為了大部分銀行放貸的審核標準之一,一般房子房齡越長,房子保值的空間就越小,貸款的金額越低,甚至可能不能進行抵押貸款.

4.重慶房子抵押貸款沒有固定的金額,具體要看抵押房子的評估價格,評估價是需要通過專業的評估機構來進行評估的.

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