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住宅抵押貸款資料需要：

1、湛江住宅證,土地證,或者不動產證

2、個人征信報告,到銀行可以拉和產調,到所在的湛江區域住宅房管局拉產調

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1、房產借款對借款人的要求：借款人年滿18周歲,不超過65周歲的合法有效身份的居民.

2、湛江有完全的民事行為責任能力.

3、無重大不良違法違規的記錄,個人征信良好.

4、有穩定的工作,或者是能夠被證明的穩定的收入來源,以保證有充分的還款能力.

5、房產借款本人名下有或者是和他人共有,可用來作為抵押物（房產）,房產符合抵押的條件.

6、湛江房產借款須是商品房,可以進入湛江市場交易流通的房產.

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2、真實,從不向住房借資客戶亂發個人資料保證為客戶提供個人企業的信息真實保密、詳細、客觀.

3、信義,遵紀守約,合法住房借資經營,信守借資合同,履行借資承諾,為客戶保密.

4、正規,湛江住房借資公司執照已于湛江工商,公安備案.

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