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答：必須知道！！！

1、只要你是正常婚姻關系,南寧房產抵押借款必須夫妻雙方簽字,無論婚前婚后買的.畢竟婚姻關系內的債務是共同所有.

2、南寧房產借款所有抵押一定要和家人商量好,不要輕信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是違法的.

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2、有多種還款方式：等額本息,等額本金,還本付息,還息付本等

3、房屋借款額度高：南寧房屋借款額度和房屋估值直接相關,房屋估值高,可貸額度也高(10~100萬不等).

4、借款期限長：一般借款的授信期限是1~2年,而房屋借款的授信期限則是10~30年左右.

5、利率低：由于有南寧房屋作抵押,借款機構承擔的風險較小,給借款人的利率就會較低.

6、申請門檻低：有南寧房屋作抵押,借款機構對借款人的要求會放寬,手續齊全,快至當月發放借款.

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3、銀行簽合同

4、評估考察南寧房產

5、批復房產抵押額度

6、房產抵押登記

7、放款

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